102 Consigli sulle finanze personali Il tuo professore non ti ha mai insegnato

La scuola non ti insegna nulla sulle finanze personali. Nei modi usuali, devi imparare dal modo più duro, o cercare una persona che può darti alcuni consigli. Non cerca altri suggerimenti rapidi. Il blog Il tuo consulente di credito introduce 102 regole che possono portare i tuoi soldi nella giusta direzione. Ha categorie su consigli ovviamente di base, carriera e istruzione, credito e prestiti, frugalità, houseowning, assicurazione, investimenti, pensione, risparmio e tasse. Soprattutto la sezione homeowning ha alcuni buoni consigli:

43. Aggiorna i tuoi vecchi bagni e cucine. Questi sono spesso punti vendita su una casa. Un bagno modernizzato può fornire un rendimento superiore al 100%, mentre una cucina modernizzata può restituire circa il 90%.
44. Rifinisci il tuo mutuo se puoi tagliare almeno un punto. I costi del rifinanziamento sono considerevoli, quindi dovrebbe essere fatto solo se è possibile tagliare il tasso di interesse di almeno l'1%.
45. Non spendere mai più di 2 1/2 volte il tuo reddito in una casa. Sai cosa puoi permetterti e cosa non puoi.
46. ​​Metti giù almeno il 20% su una casa. Effettuare un acconto inferiore al 20% comporterà di solito l'aggiunta di una tassa di assicurazione ipotecaria privata (PMI). Questo di solito è dello 0,5%, il che significa che potrebbe costarti circa $ 1.000 all'anno su un capitale da $ 200.000.
47. Usa un broker di mutui. Migliore è il tuo mutuo, più risparmierai. Guardarsi intorno.
48. Indagare su diversi tipi di mutui. Ci sono decine di opzioni di mutuo là fuori. Trova quello che fa per te.
49. Compra una casa che ha bisogno di riparazioni. Compra a buon mercato e quindi aggiungere al valore con le riparazioni. Risparmierai soldi
50. Gestisci direttamente con il venditore. Evitare le commissioni degli agenti è una buona cosa. Se decidi di assumere un agente, fai i compiti e prendi uno che sarà sulla tua stessa pagina. Dovresti essere quello che chiama i colpi.
51. Scopri le tasse sulle case. Sapere cosa è la tassa di proprietà nella vostra zona ed essere pronti ad avere abbastanza da pagarlo.

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